Как получать больше бронирований с Airbnb

Ресурс Airbnb повышает в рейтинге те квартиры или номера, где подключен Channel Manager, или синхронизация. Что это значит? Допустим, у вас есть квартира или две в Питере, которые вы сдаете посуточно. Объявления с ними размещены на нескольких ресурсах — Airbnb, Booking, Суточно и так далее.

Когда на Airbnb происходит бронь квартиры, то это мгновенно отображается в информации о свободных датах для заезда и на других сайтах посуточной аренды. Но! Такой налаженный процесс возможен, только если у вас подключен Channel manager (синхронизация), например, в системе RealtyCalendar.

Итак, теперь RealtyCalendar и сайт Airbnb обмениваются данными по занятости, а алгоритмы Airbnb предлагают вашу квартиру чаще. Здесь, как и на Booking, объекты с подключенным Channel manager, котируются выше. Не откладывайте эту несложную процедуру — 5 минут и в рейтинге на лучших площадках по аренде вы на шаг впереди конкурентов.

Свежая статистика от Airbnb сообщает интересный факт — те из владельцев недвижимости, кто настроил нулевой сбор для гостей, получают на 21% больше бронирований.

Почему? Потому что пользователи сервиса предпочитают бронировать те объекты, где с них не возьмут до 20% сбора. Это существенное преимущество для арендодателей. Если его игнорировать — со временем окажетесь в аутсайдерах.

Итак, после сохранения настроек сбор для ваших гостей составит нулевой %. А это:

• повышенная позиция в результатах поиска,
• полный контроль цены квартиры (сервисный сбор теперь зафиксирован).

Посмотрим теперь на объявление с пометкой «Без сбора за услуги» глазами гостя:

Вероятность, что гость отдаст предпочтение объявлению с нулевым сбором, сразу повышается. Как видим, оказаться «первым среди равных» не так уж сложно.

Магия перечеркнутой старой цены рядом с новой более низкой по-прежнему мотивирует рядового покупателя совершить покупку. Эта же «магия» доступна и на Airbnb — при скидке здесь появляется перечеркнутая исходная цена:

Опция доступна при скидке 10% и выше. При скидке 15% и выше также появится дополнительное объявление от Airbnb, что у вас «Новая сниженная цена».

А вот если поставить скидку 20% и выше, то Airbnb сделает автоматическую рассылку всем, кто недавно искал аналогичное размещение. Такое продвижение доступно через настройку пользовательских акций и повышает количество бронирований на 27%.

Напомним, что эти опции на сайте Airbnb доступны тем арендодателям, у которых подключен Channel Manager, то есть синхронизация данных. Советуем подключить ее у официального партнера Airbnb — системы RealtyCalendar.

Кроме синхронизации вы получаете возможность подключать модуль бронирования для своего сайта, управлять посуточной недвижимостью через полноценное мобильное приложение сервиса, пользоваться удобной онлайн-шахматкой бронирования, иметь доступ к «черным спискам» клиентов, вести учет расходов и доходов и еще целый набор полезных опций.

Внедряйте, не откладывая!